Préstamo

Montcada Barcelona

Publicada por CivislendSupervisadaBarcelona · España

PréstamoHipoteca

Riesgo de la plataforma: 2 de 5; El peor de tres ejes.
Rentabilidad objetivo: 10 %; Rentabilidad objetivo declarada por la plataforma. La declara Civislend y no está garantizada.
Total a vencimiento: 15 %; Al final del plazo, si todo sale según lo previsto.
Plazo: 18 meses; Previsto. Puede alargarse.
Importe objetivo: 1.060.000 €; Lo que el promotor pide a los inversores.
Próxima apertura: Miércoles, 4 de noviembre; A las 12:00, hora de Madrid.

Resumen

Esta oportunidad aún no tiene resumen. Debajo están los datos que publica la plataforma, con su fuente y su fecha.

Los datos del proyecto, por categoría

Los mismos campos, en el mismo orden, para todos los proyectos de esta categoría, tal como los publica Civislend. Si falta un dato, se indica.

Civislend no publica los datos de sus proyectos sin abrir cuenta. Aquí está lo que muestra su listado público.

Tipo de operación: -
Fase urbanística: -
Avance de obra: -
Fecha de la licencia: -
Tasación actual: -
Tasación del edificio terminado: -
Tasador: -
LTV sobre el valor actual: -
LTV sobre el edificio terminado: -
LTV sobre la primera disposición: -
Preventas o reservas: -
Unidades vendidas: -
Fondos propios del promotor sobre el total: -
Fondos propios del promotor: -
Promotor: -
Uso: -
Unidades: -
Superficie construida: -
Cómo se devuelve: -
Préstamo total, todas las fases: -
Calificación de la plataforma: -

El activo

Cómo funciona la inversión

Inviertes durante el periodo de captación; si no se alcanza el objetivo, la plataforma devuelve el dinero.
El promotor recibe los fondos y ejecuta el proyecto.
Cobras los intereses según el calendario publicado, a menudo al vencimiento, y el capital al final.

Rentabilidad objetivo, comparada

Objetivo anual de cada plataforma para las oportunidades de esta categoría que hay ahora en el catálogo. Una rentabilidad más alta no es mejor por sí sola; cada una lleva su riesgo al lado.

Granadilla Tenerife · Civislend11,5 % · riesgo 2 de 5
Montcada Barcelona · Civislend10 % · riesgo 2 de 5

Datos comprobados el 3 de noviembre de 2026, tal como los publica cada plataforma. El riesgo sigue nuestra metodología: tres ejes, y manda el peor. Cómo puntuamos.

Riesgo de la plataforma

Civislend

Plataforma de financiación participativa (PSFP) autorizada por la CNMV, registro nº 8.

Supervisada

Autorización y supervisión
¿Hay un supervisor detrás?
Quién es tu contraparte
¿Quién se queda tu dinero?
Qué queda si desaparece
¿Qué hay debajo del dinero?

Riesgo 2 de 5Manda el peor de los tres, no la media. Aquí lo fija «Qué queda si desaparece».

Verificado el 12 de septiembre de 2026 · cómo puntuamos

Qué puede salir mal en este proyecto

Impago o retraso del promotor: los retrasos de obra o de venta alargan el plazo sin que puedas hacer nada.
El capital queda comprometido hasta el final: no hay mercado para salir antes.
La garantía tarda en ejecutarse y puede no cubrir todo el capital.

Garantías declaradas

Hipoteca sobre el activo, según declara la plataforma.

Una garantía no hace segura la inversión: tarda en ejecutarse y puede no cubrirlo todo.

Plataforma

Ficha completa de Civislend: quién la supervisa, quién es tu contraparte, qué queda si cierra

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Préstamo
Abierta
Civislend
Supervisada
Granadilla Tenerife
Tenerife · España
Riesgo de la plataforma
2/5
Rentabilidad objetivo, objetivo anual, no garantizada
11,5 %
plazo previsto
24 meses
- Hipoteca 1.er rango
Qué compras y garantía
Qué compras:
Préstamo
Garantía:
Hipoteca de primer rango
Una garantía no hace segura la inversión: tarda en ejecutarse y puede no cubrirlo todo.
Civislend · comprobado 3 nov 2026
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