Rentabilidad objetivo declarada por la plataforma. La declara Civislend y no está garantizada.
Total a vencimiento
16,5 %
Al final del plazo, si todo sale según lo previsto.
Plazo
18 meses
Previsto. Puede alargarse.
Importe objetivo
3.050.000 €
Lo que el promotor pide a los inversores.
Estado
Abierta
Según Civislend el 12 de noviembre de 2026.
Desde 250 €Liquidez BajaGarantía Hipoteca de primer rangoFiscalidad El promotor retiene el 19 %, no la plataforma
Fiscalidad según la web de Civislend, consultada el 18 de septiembre de 2026. No es asesoramiento fiscal. Ver lo que publica
Resumen
Los datos de esta oportunidad son los que publica la plataforma.
Los datos del proyecto, por categoría
Los mismos campos, en el mismo orden, para todos los proyectos de esta categoría, tal como los publica Civislend. Si falta un dato, se indica.
Sin abrir cuenta, Civislend solo publica los datos de su listado público.
Tipo de operación
Compra de suelo
Según Civislend: «financiar parte de la compra del suelo y parte de los Soft Costs para el desarrollo de una promoción de 133 viviendas».
Fase urbanística
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Avance de obra
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Fecha de la licencia
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Tasación actual
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Tasación del edificio terminado
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Tasador
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LTV sobre el valor actual
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LTV sobre el edificio terminado
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LTV sobre la primera disposición
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Preventas o reservas
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Unidades vendidas
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Fondos propios del promotor sobre el total
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Fondos propios del promotor
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Promotor
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Uso
Residencial
Según Civislend: «promoción de 133 viviendas con anejos de trastero y garaje, y zonas comunes».
Unidades
133
Según Civislend: «133 viviendas».
Superficie construida
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Cómo se devuelve
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Préstamo total, todas las fases
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Calificación de la plataforma
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Lo que dicen los datos
El promotor no se publica en abierto.
El activo
Cómo funciona la inversión
Inviertes durante el periodo de captación; si no se alcanza el objetivo, la plataforma devuelve el dinero.
El promotor recibe los fondos y ejecuta el proyecto.
Cobras los intereses según el calendario publicado, a menudo al vencimiento, y el capital al final.
Rentabilidad objetivo, comparada
Objetivo anual de cada plataforma para las oportunidades de esta categoría que hay ahora en el catálogo. Una rentabilidad más alta no es mejor por sí sola; cada una lleva su riesgo al lado.
FOGESA Zaragoza · Civislend13 % · riesgo 2 de 5
ORA Zaragoza · Civislend13 % · riesgo 2 de 5
Madrid Sirio Sur · Wecity11,25 % · riesgo 2 de 5
Talvion M4 Puerto de Sagunto · Civislend11 % · riesgo 2 de 5
Madrid Brunete Fuente el Saz II · Wecity10,5 % · riesgo 2 de 5
Datos comprobados el 10 de noviembre de 2026, tal como los publica cada plataforma. El riesgo sigue nuestra metodología: tres ejes, y manda el peor. Cómo puntuamos.
Riesgo de la plataforma
Civislend
Plataforma de financiación participativa (PSFP) autorizada por la CNMV, registro nº 8.
Supervisada
Autorización y supervisión
¿Hay un supervisor detrás?
12345menor riesgomayor riesgo
Quién es tu contraparte
¿Quién se queda tu dinero?
12345menor riesgomayor riesgo
Qué queda si desaparece
¿Qué hay debajo del dinero?
12345menor riesgomayor riesgo
Riesgo 2 de 5Manda el peor de los tres, no la media. Aquí lo fija «Qué queda si desaparece».