Rentabilidad objetivo declarada por la plataforma. La declara Wecity y no está garantizada.
Total a vencimiento
-
Al final del plazo, si todo sale según lo previsto.
Plazo
10 meses
Previsto. Puede alargarse.
Importe objetivo
500.000 €
Lo que el promotor pide a los inversores.
Próxima apertura
Viernes, 13 de noviembre
A las 12:00, hora de Madrid.
Desde 500 €Máximo al abrir 500 € por persona los primeros 10 minutosLiquidez BajaGarantía Hipoteca de primer gradoFiscalidad El promotor retiene el 19 % sobre los intereses, no la plataformaPago de intereses A vencimiento
Fiscalidad según la web de Wecity, consultada el 18 de septiembre de 2026. No es asesoramiento fiscal. Ver lo que publica
Resumen
Los datos de esta oportunidad son los que publica la plataforma.
Los datos del proyecto, por categoría
Los mismos campos, en el mismo orden, para todos los proyectos de esta categoría, tal como los publica Wecity. Si falta un dato, se indica.
Tipo de operación
Obra nueva
Según Wecity: «En esta oportunidad se financiará la segunda fase del préstamo que irá destinado únicamente a financiar el resto de los costes de de obra de Brunete.».
Fase urbanística
Obra en curso
Según Wecity: «A nivel urbanístico, la licencia de obra ha sido concedida, y las obras ya se han iniciado, encontrándose a un 45% de avance de obra según tasación.».
Avance de obra
-
Fecha de la licencia
-
Tasación actual
871.750,97 €
Tasación del edificio terminado
1.683.135 €
Tasador
-
LTV sobre el valor actual
-
LTV sobre el edificio terminado
60,82 %
LTV sobre la primera disposición
-
Preventas o reservas
100 %
Según Wecity: «A nivel comercial se encuentran 6/6 uds vendidas (100% del total de la promoción).».
Unidades vendidas
6
Según Wecity: «A nivel comercial se encuentran 6/6 uds vendidas (100% del total de la promoción).».
Fondos propios del promotor sobre el total
-
Fondos propios del promotor
613.000 €
Promotor
NUEVO VALKEY GESTIÓN INTEGRAL S.L
Según Wecity: «El promotor NUEVO VALKEY GESTIÓN INTEGRAL S.L solicita financiación a través de wecity».
Uso
Residencial
Según Wecity: «edificio plurifamiliar de 6 viviendas».
Unidades
6
Según Wecity: «edificio plurifamiliar de 6 viviendas».
Superficie construida
440 m²
Según Wecity: «La parcela tiene una superficie total de 386 m2 y una superficie edificable de 440 m2.».
Cómo se devuelve
Venta de las unidades
Según Wecity: «La salida de los inversores de wecity está prevista con la venta y entrega de las viviendas de la promoción de Brunete y/o con la entrada de financiación bancaria en Fuente el Saz.».
Préstamo total, todas las fases
-
Calificación de la plataforma
-
Lo que dicen los datos
No cobras nada hasta el vencimiento.
Solo se publica la garantía sobre el edificio terminado, no sobre lo que vale hoy.
El plazo puede alargarse 3 meses sin que puedas hacer nada.
El activo
Cómo funciona la inversión
Inviertes durante el periodo de captación; si no se alcanza el objetivo, la plataforma devuelve el dinero.
El promotor recibe los fondos y ejecuta el proyecto.
Cobras los intereses según el calendario publicado, a menudo al vencimiento, y el capital al final.
Rentabilidad objetivo, comparada
Objetivo anual de cada plataforma para las oportunidades de esta categoría que hay ahora en el catálogo. Una rentabilidad más alta no es mejor por sí sola; cada una lleva su riesgo al lado.
FOGESA Zaragoza · Civislend13 % · riesgo 2 de 5
ORA Zaragoza · Civislend13 % · riesgo 2 de 5
Madrid Sirio Sur · Wecity11,25 % · riesgo 2 de 5
Talvion M4 Puerto de Sagunto · Civislend11 % · riesgo 2 de 5
Madrid Brunete Fuente el Saz II · Wecity10,5 % · riesgo 2 de 5
Datos comprobados el 10 de noviembre de 2026, tal como los publica cada plataforma. El riesgo sigue nuestra metodología: tres ejes, y manda el peor. Cómo puntuamos.
Riesgo de la plataforma
Wecity
Plataforma de financiación participativa (PSFP) autorizada por la CNMV, registro nº 9. Wecity y Cityprive son la misma entidad.
Supervisada
Autorización y supervisión
¿Hay un supervisor detrás?
12345menor riesgomayor riesgo
Quién es tu contraparte
¿Quién se queda tu dinero?
12345menor riesgomayor riesgo
Qué queda si desaparece
¿Qué hay debajo del dinero?
12345menor riesgomayor riesgo
Riesgo 2 de 5Manda el peor de los tres, no la media. Aquí lo fija «Qué queda si desaparece».